Estimation théorique
Rue JJ MEYNARD,84360 Mérindol (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue JJ MEYNARD,84360-Mérindol indique un avis de valeur compris entre 340.000€ et 384.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.400€ et 3.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 340.000€ et 384.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.342€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.342€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lauris (84065), comprenant 3936 habitants est de 10,64€, soit un loyer théorique mensuel de 1.064€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,58€, à 14,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 758€ et 1.494€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 340.000€ et 384.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.342€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.342€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lauris (84065), comprenant 3936 habitants est de 10,64€, soit un loyer théorique mensuel de 1.064€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,58€, à 14,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 758€ et 1.494€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-02 | 122 | RUE JEAN-JACQUES MEYNARD | 4 | 78 | 301 | 299820€ | 3844€ |
2022-07-25 | 93 | RUE JEAN-JACQUES MEYNARD | 5 | 90 | 188 | 279954€ | 3111€ |
2021-12-10 | 5 | LOT LE CLOS DES AIRES | 4 | 99 | 580 | 460625€ | 4653€ |
2020-11-27 | 5312 | LES AIRES | 4 | 73 | 720 | 200000€ | 2740€ |
2023-03-09 | 2 | CHE DES ROUSSEAUX | 3 | 64 | 561 | 280000€ | 4375€ |
2019-12-02 | 5600 | LES AIRES | 4 | 95 | 1253 | 265000€ | 2789€ |
2020-01-27 | 2 | CHE BASTIDE DES ROUSSEAUX | 4 | 58 | 39 | 193000€ | 3328€ |
2020-10-02 | 5137 | IMP DES PALLENS | 3 | 44 | 358 | 220000€ | 5000€ |
2021-01-28 | 6274 | LES AIRES DES PALLENCS | 3 | 78 | 1181 | 320000€ | 4103€ |
2020-08-06 | 10 | CHE BASTIDE DES ROUSSEAUX | 1 | 43 | 186 | 110000€ | 2558€ |
2020-11-06 | 65 | CHE DES ROUSSEAUX | 4 | 95 | 183 | 323320€ | 3403€ |
2019-07-29 | 55 | CHE DES TOUSQUES | 3 | 79 | 296 | 100000€ | 1266€ |
2021-11-30 | 6195 | DOM DES TOUSQUES | 4 | 73 | 595 | 269000€ | 3685€ |
2020-04-24 | 77 | CHE DES ROUSSEAUX | 5 | 95 | 232 | 299500€ | 3153€ |
2019-05-16 | 55 | CHE DES TOUSQUES | 3 | 90 | 338 | 155000€ | 1722€ |
2019-07-09 | 6333 | CHE DES ROUSSEAUX | 3 | 64 | 82 | 193000€ | 3016€ |
2020-03-11 | 5732 | LES AIRES | 4 | 98 | 640 | 284120€ | 2899€ |
2019-07-19 | 5302 | LES TOUSQUES | 4 | 80 | 387 | 195000€ | 2438€ |
2023-02-03 | 5302 | LES TOUSQUES | 4 | 80 | 387 | 326000€ | 4075€ |
2019-07-30 | 5434 | LES AIRES | 3 | 80 | 705 | 270000€ | 3375€ |
2019-05-24 | 55 | CHE DES TOUSQUES | 4 | 100 | 243 | 155000€ | 1550€ |
2021-12-17 | 55 | CHE DES TOUSQUES | 4 | 100 | 243 | 301044€ | 3010€ |
2020-02-21 | 7 | RUE DU MOULIN A HUILE | 3 | 73 | 329 | 120000€ | 1644€ |
2021-10-12 | 91 | IMP DES ROUSSEAUX | 6 | 143 | 537 | 385000€ | 2692€ |
2022-10-12 | 91 | IMP DES ROUSSEAUX | 6 | 143 | 537 | 490000€ | 3427€ |
2019-12-30 | 2 | RUE DES ECOLES | 5 | 103 | 0 | 290000€ | 2816€ |
2019-07-30 | 181 | CHE DES ROUSSEAUX | 4 | 74 | 119 | 219000€ | 2959€ |
2020-09-30 | 2 | RUE DU MOULIN A HUILE | 4 | 73 | 51 | 120000€ | 1644€ |
2023-03-20 | 5141 | RUE DE PROVENCE | 3 | 68 | 365 | 289700€ | 4260€ |
2023-05-23 | 5141 | RUE DE PROVENCE | 3 | 68 | 365 | 311600€ | 4582€ |
2020-09-01 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 90 | 48 | 168000€ | 1867€ |
2020-09-11 | 5 | RUE DU GASCON | 5 | 120 | 60 | 172500€ | 1438€ |
2021-04-14 | 8 | RUE DU RELARGUIER | 3 | 79 | 53 | 180000€ | 2278€ |
2020-06-22 | 13 | DOM DES TOUSQUES | 3 | 82 | 0 | 205000€ | 2500€ |
2020-10-12 | 2 | DOM DES TOUSQUES | 3 | 60 | 0 | 150000€ | 2500€ |
2022-07-13 | 21 | DOM DES TOUSQUES | 4 | 81 | 0 | 299000€ | 3691€ |
2021-08-27 | 5 | DOM DES TOUSQUES | 3 | 60 | 0 | 156950€ | 2616€ |
2019-06-21 | 271 | RUE DU STADE | 4 | 79 | 316 | 120000€ | 1519€ |
2021-04-07 | 6 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 55 | 98 | 160000€ | 2909€ |
2022-06-02 | 6 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 136 | 98 | 325000€ | 2390€ |
2020-10-12 | 7 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 58 | 23 | 103250€ | 1780€ |
2022-07-20 | 5843 | MOULIN NEUF | 4 | 94 | 500 | 445180€ | 4736€ |
2022-05-19 | 5317 | LA BONNE FONT | 3 | 55 | 625 | 182000€ | 3309€ |
2023-02-17 | 6299 | LA VIANE | 4 | 103 | 400 | 375185€ | 3643€ |
2022-12-13 | 10 | RUE DES CIGALES | 5 | 150 | 566 | 400000€ | 2667€ |
2022-07-20 | 6137 | LES PILONS OUEST | 5 | 149 | 1375 | 576300€ | 3868€ |
2022-03-10 | 7 | RUE DE LA MUSE | 2 | 50 | 43 | 110000€ | 2200€ |
2022-03-10 | 7 | RUE DE LA MUSE | 2 | 50 | 43 | 153000€ | 3060€ |
2021-07-29 | 2 | RUE DE L'EYRETTE | 3 | 50 | 62 | 244000€ | 4880€ |
2020-02-10 | 81 | RUE ROGER PERRIN | 3 | 66 | 76 | 208000€ | 3152€ |
2019-11-26 | 91 | RUE ROGER PERRIN | 4 | 77 | 163 | 237160€ | 3080€ |
2021-12-13 | 5300 | LA VIANE | 4 | 103 | 1200 | 583000€ | 5660€ |
2020-05-18 | 9 | RUE DE LA MUSE | 4 | 115 | 74 | 167000€ | 1452€ |
2021-10-26 | 10 | RUE DE LA MUSE | 3 | 60 | 45 | 152000€ | 2533€ |
2023-03-13 | 10 | RUE DE LA MUSE | 3 | 60 | 48 | 157600€ | 2627€ |
2021-04-30 | 4 | RUE DE LA MUSE | 3 | 77 | 90 | 236800€ | 3075€ |
2022-10-25 | 5639 | LES TOUSQUES | 1 | 110 | 446 | 482500€ | 4386€ |
2021-06-15 | 6 | RUE DE LA MUSE | 4 | 90 | 151 | 165000€ | 1833€ |
2019-12-17 | 19 | RUE DES CIGALES | 5 | 122 | 258 | 260000€ | 2131€ |
2023-03-31 | 4 | RUE DES VAUDOIS | 5 | 95 | 1150 | 370000€ | 3895€ |
2020-08-07 | 275 | CHE DES FRIGOULIERS | 4 | 85 | 273 | 110000€ | 1294€ |
2021-02-01 | 62 | RUE ROGER PERRIN | 3 | 75 | 334 | 307800€ | 4104€ |
2021-05-31 | 5534 | LES TOUSQUES | 3 | 72 | 507 | 292000€ | 4056€ |
2021-10-05 | 5522 | MOULIN NEUF | 7 | 141 | 915 | 586000€ | 4156€ |
2019-07-24 | 270 | AV DES BRULLIERES | 6 | 104 | 1000 | 290000€ | 2788€ |
2020-05-26 | 2 | LOT BEL AIR | 3 | 84 | 614 | 320000€ | 3810€ |
2019-09-23 | 5234 | LE VALLON BERNARD | 3 | 58 | 317 | 241800€ | 4169€ |
2020-11-19 | 5204 | COULET DES MAGNANS | 4 | 132 | 846 | 375870€ | 2848€ |
2022-09-29 | 5204 | COULET DES MAGNANS | 4 | 132 | 846 | 453250€ | 3434€ |
2020-09-30 | 5231 | LE VALLON BERNARD | 3 | 75 | 404 | 253000€ | 3373€ |
2021-05-19 | 5230 | LE VALLON BERNARD | 3 | 60 | 354 | 289000€ | 4817€ |
2021-05-14 | 5630 | LA BRULLIERE | 4 | 100 | 1540 | 280000€ | 2800€ |
2022-11-23 | 6328 | CHE DES FRIGOULIERS | 4 | 88 | 163 | 320000€ | 3636€ |
2022-09-07 | 5188 | BASTIDE DE LA MUSE | 3 | 88 | 243 | 263000€ | 2989€ |
2021-02-20 | 5202 | COULET DES MAGNANS | 5 | 95 | 1475 | 256000€ | 2695€ |
2022-06-29 | 6343 | CHE DES FRIGOULIERS | 4 | 91 | 212 | 274650€ | 3018€ |
2019-06-25 | 6329 | CHE DES FRIGOULIERS | 4 | 89 | 210 | 257100€ | 2889€ |
2019-09-10 | 6354 | CHE DES FRIGOULIERS | 4 | 88 | 105 | 187000€ | 2125€ |
2020-10-30 | 6338 | CHE DES FRIGOULIERS | 4 | 90 | 100 | 272400€ | 3027€ |
2022-09-29 | 5253 | LE VALLON BERNARD | 5 | 139 | 785 | 375000€ | 2698€ |
2020-09-29 | 6341 | CHE DES FRIGOULIERS | 4 | 90 | 223 | 286650€ | 3185€ |
2020-07-27 | 6151 | MOULIN NEUF | 3 | 96 | 4550 | 350000€ | 3646€ |
2020-02-20 | 6340 | CHE DES FRIGOULIERS | 4 | 87 | 241 | 250000€ | 2874€ |
2022-09-06 | 5440 | RUE DES HUGUENOTS | 3 | 74 | 725 | 447900€ | 6053€ |
2020-01-11 | 5196 | LE BON PUITS | 4 | 85 | 266 | 232000€ | 2729€ |
2021-09-23 | 5621 | LES GRANDES TERRES | 4 | 119 | 1110 | 338000€ | 2840€ |
2020-12-08 | 5891 | RUE DES HUGUENOTS | 4 | 90 | 1000 | 475000€ | 5278€ |
2021-04-08 | 35 | LES MARRES | 4 | 109 | 1244 | 335000€ | 3073€ |
2019-06-05 | 35 | LES MARRES | 4 | 109 | 1244 | 347000€ | 3183€ |
2020-09-23 | 5471 | LE COULLET DES VIGNES | 6 | 141 | 1000 | 305000€ | 2163€ |
2021-12-10 | 5695 | LE COULLET DES VIGNES | 6 | 174 | 1640 | 385000€ | 2213€ |
2020-11-24 | 5588 | LES BOUIGUES | 6 | 119 | 1483 | 480000€ | 4034€ |
2020-10-15 | 5223 | VIEUX VILLAGE | 5 | 150 | 550 | 300000€ | 2000€ |
2021-04-19 | 136 | LES MARRES | 4 | 156 | 1000 | 406440€ | 2605€ |
2022-12-09 | 6251 | LES GRANDES TERRES | 5 | 157 | 1000 | 554680€ | 3533€ |
2019-07-19 | 5527 | LA CROISIERE | 4 | 97 | 1185 | 280000€ | 2887€ |
2020-07-01 | 5664 | LES MARRES | 6 | 155 | 1532 | 499000€ | 3219€ |
2021-11-26 | 6194 | LES MARRES | 5 | 132 | 1980 | 581850€ | 4408€ |
2020-05-11 | 747 | CHE DES HUGUENOTS | 4 | 93 | 1575 | 485000€ | 5215€ |
2020-09-30 | 5829 | LE COULLET DES VIGNES | 6 | 138 | 837 | 399840€ | 2897€ |
2019-12-04 | 5702 | LES GRANDES TERRES | 2 | 50 | 1015 | 240000€ | 4800€ |
2022-01-13 | 5838 | LA PETITE GARRIGUE | 4 | 124 | 1345 | 460000€ | 3710€ |
2020-06-19 | 5327 | LE BON PUITS | 7 | 155 | 394 | 696000€ | 4490€ |
2022-05-19 | 5597 | SABATIER | 4 | 106 | 3095 | 505300€ | 4767€ |
2023-02-13 | 5508 | LE COULLET DES VIGNES | 3 | 81 | 1535 | 380130€ | 4693€ |
2020-09-04 | 5270 | LE COULLET DES VIGNES | 6 | 207 | 491 | 523000€ | 2527€ |
2022-07-26 | 5563 | LES MAUFRINES | 4 | 148 | 82 | 233750€ | 1579€ |
2023-01-19 | 6265 | CHE DU GRAND CHAMPEAU | 4 | 83 | 1000 | 364710€ | 4394€ |
2021-07-02 | 249 | CHE DU GRAND CHAMPEAU | 6 | 222 | 950 | 664800€ | 2995€ |
2023-05-15 | 5886 | PETITE GARRIGUE | 5 | 141 | 2913 | 641000€ | 4546€ |
2022-02-10 | 338 | CHE DU GRAND CHAMPEAU | 4 | 122 | 0 | 339000€ | 2779€ |
2020-12-04 | 5776 | SABATIER | 8 | 188 | 1001 | 672000€ | 3574€ |
2019-07-01 | 5885 | PETITE GARRIGUE | 4 | 122 | 1495 | 488070€ | 4001€ |
2022-05-04 | 5548 | PETITE GARRIGUE | 7 | 170 | 2000 | 836600€ | 4921€ |
2021-03-25 | 5437 | LES MARRES | 4 | 102 | 1000 | 415000€ | 4069€ |
2021-12-22 | 6173 | PETITE GARRIGUE | 4 | 156 | 5006 | 500000€ | 3205€ |
2021-12-07 | 5774 | SEYRESTE | 5 | 217 | 0 | 365000€ | 1682€ |
2020-06-04 | 5665 | LE COULLET DES VIGNES | 4 | 140 | 1150 | 435000€ | 3107€ |
2023-06-30 | 210 | CHE DES MARTINES | 4 | 104 | 458 | 464217€ | 4464€ |
2021-06-11 | 5500 | LES MARRES | 4 | 140 | 1000 | 500000€ | 3571€ |
2021-06-22 | 6166 | RUE DES HUGUENOTS | 5 | 209 | 2500 | 755010€ | 3612€ |
2021-07-26 | 5760 | LE COULLET DES VIGNES | 5 | 180 | 540 | 850000€ | 4722€ |
2020-03-13 | 5809 | LA PETITE GARRIGUE | 6 | 132 | 5547 | 370000€ | 2803€ |
2022-05-16 | 6202 | SABATIER | 7 | 250 | 3725 | 700000€ | 2800€ |
2021-01-08 | 6211 | CHAMPEAU | 6 | 172 | 4008 | 1266240€ | 7362€ |
2019-10-03 | 5900 | RUE DES HUGUENOTS | 3 | 101 | 2282 | 162500€ | 1609€ |
2020-06-19 | 5382 | LES GRANDES PIECES | 4 | 70 | 775 | 140000€ | 2000€ |
2020-07-24 | 5847 | CHAMPEAU | 4 | 112 | 4992 | 325660€ | 2908€ |
2019-05-17 | 6141 | LES HAUTS ISCLONS SUD | 5 | 97 | 3131 | 225000€ | 2320€ |
2023-06-26 | 6181 | LES GRANDES PIECES | 4 | 95 | 1000 | 470000€ | 4947€ |
2022-02-10 | 6131 | CHAMPEAU | 4 | 200 | 1000 | 608030€ | 3040€ |
2021-01-04 | 5649 | CHE DE SALEM | 4 | 70 | 1000 | 295110€ | 4216€ |
2020-11-06 | 5731 | CHAMPEAU | 3 | 60 | 212 | 210000€ | 3500€ |
2021-09-14 | 5334 | CHAMPEAU | 3 | 72 | 770 | 325200€ | 4517€ |
2021-09-23 | 5278 | LE MOULIN | 4 | 130 | 960 | 408400€ | 3142€ |
2020-07-02 | 5286 | ISCLES DE SAINT MARCELLIN | 4 | 79 | 742 | 380000€ | 4810€ |
2023-06-02 | 6217 | LES PLAINES | 3 | 80 | 175 | 499000€ | 6238€ |
2022-11-29 | 5519 | CHAMPEAU | 4 | 100 | 4090 | 529910€ | 5299€ |
2021-09-29 | 5282 | LE MOULIN | 6 | 140 | 870 | 624750€ | 4463€ |
2021-09-30 | 5048 | LES BORRYS | 6 | 158 | 573 | 378000€ | 2392€ |
2022-02-25 | 5430 | LES PINS | 5 | 172 | 424 | 165000€ | 959€ |
2022-02-25 | 5430 | LES PINS | 5 | 172 | 424 | 165000€ | 959€ |
2019-07-23 | 5430 | LES PINS | 5 | 172 | 424 | 330000€ | 1919€ |
2020-06-04 | 5233 | LA PLANE ET LE PETIT HERMA | 6 | 132 | 684 | 363500€ | 2754€ |
2021-06-04 | 5279 | LOT LES BORRYS | 4 | 150 | 500 | 355000€ | 2367€ |
2022-09-28 | 5279 | LOT LES BORRYS | 4 | 150 | 500 | 455600€ | 3037€ |
2019-08-02 | 5101 | LA PLANE ET LE PETIT HERMA | 5 | 178 | 3513 | 875000€ | 4916€ |
2020-09-09 | 5232 | LA PLANE ET LE PETIT HERMA | 5 | 117 | 724 | 306800€ | 2622€ |
2023-04-05 | 5261 | LES CLOTS | 7 | 171 | 500 | 810000€ | 4737€ |
2020-02-14 | 5229 | LA PLANE ET LE PETIT HERMA | 6 | 124 | 500 | 200000€ | 1613€ |